La Colle-sur-Loup (06480)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
750 m²
1
490 000 €
Réf 13

LA COLLE SUR LOUP - Située à proximité immédiate du paisible et recherché village de La Colle sur Loup, cette authentique maison en pierre d’environ 100 m² (88 m² loi Carrez) séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 750 m², elle offre un cadre de vie verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités

Dès l’entrée, on découvre un séjour avec cheminée baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes traitées et un sol en travertin, témoignant du soin apporté aux matériaux nobles. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se trouve dans le prolongement du séjour et dispose de plus de 20m² utilisables. Une chambre en rez-de-chaussée et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec velux, l'autre exposée Sud avec vue dégagée sur le village de La Colle sur Loup, et d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

La maison bénéficie également d’un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. L’ensemble dégage un charme indéniable, entre authenticité et confort moderne, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une véritable maison de caractère, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité au quotidien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.70 m²
  • cuisine 21.30 m²
  • chambre 14.13 m²
  • chambre 12.55 m²
  • chambre 14.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Maison Alma Immobilier Agence